Обязаны ли собственники жилья устанавливать счетчики на воду

Обязан ли я ставить счетчик воды

Вот с теплом тоже нифига не понял. Там же надо учитывать ккал и расход. Как то тгода два назад я обращался в ДЭЗ с просьбой установить на батареи шаровые краны — иногда когда начинают отопительный сезон или в конце его бываеют тёплые дни и в квартире откровенно жарко. Какой там! Начали ныть что старые трубы. надо отключать в доме. надо писать заявление. Короче нытья не было предела.
С газом вроде бы всё понятно.
По крайней мере со счётчиками воды оплата резко снизилась.

Статья 5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)

Обязаны ли собственники жилья устанавливать счетчики на воду

Жильцов ааа муниципальной квартиры, в общем случае можно назвать арендаторами, и проживают они в ней на основании договора о социальном найме. Как и в любом жилищном двустороннем документе, в нем указываются: владелец и квартиросъемщик. Следуя логике, владелец обязан оснащать жилплощадь приборами учета и проводить замену устаревшего оборудования.

Этот вопрос освещается сразу несколькими законами: ГК РФ, статья 676; ЖК РФ, статья 65; и ФЗ РФ № 261, статья 13, пункт 5. Несмотря на законы, действия владельцев муниципального жилья и квартиросъемщиков, в плане установки и обслуживания приборов учета ресурсов, до конца не урегулированы. В Федеральном законе четко обозначены лица ответственные за установку приборов учета, как индивидуальных, так и общественных или общедомовых. Это собственники помещений, являющиеся ими по праву коммерческого приобретения или ответственные за него от имени государства. В случае с жильем, принадлежащем муниципальным образованиям и предоставленным по социальному найму, возникают трения между представителями государства на местах и нанимателем.В Гражданском кодексе отмечается, что наймодатель обязан обеспечить «надлежащую эксплуатацию жилого дома» и «устройств для оказания коммунальных услуг». В Жилищном кодексе прямых указаний нет, но есть формулировка, обязывающая наймодателя выполнять «иные действия» предусмотренные в других законах РФ, касающиеся индивидуального жилья. Несмотря на это, доказать за чей счет устанавливаются счетчики воды в муниципальной квартире иногда не просто. Примечательно, что каждое региональное или областное образование имеет программу по сбережению ресурсов, и в ней отражают «целевые показатели энергетической эффективности в жилищном фонде». Естественно, эти показатели формируются, в основном, за счет учета коммерческого жилья. А для муниципальных помещений применяется положение об экономии финансов на энергоресурсы.Отказ в установке КПУ, может быть оправдан при регистрации жилья в ветхом или подлежащем сносу фонде. Подобные дома находятся на учете в муниципалитете, а информация о них находится в свободном доступе. Договор о найме жилья, в общем случае, регулируется Жилищным и Гражданским кодексом, но может иметь отличия в плане его содержания. В таком случае, необходимо изучить договор, чтобы точно знать – кто должен ставить счетчики на воду в муниципальной квартире. Если эти обязанности возложены на нанимателя, значит, он этим и должен заниматься.Стандартный договор, предполагает ответственность собственника помещения за установку и содержание приборов учета. В том же Федеральном законе № 261, есть положение о сроках установки приборов учета, все это делается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Но, в основном, этот срок относят к коммерческой установке счетчиков. Хотя, точного указания, в каких случаях это применяется, в законе нет.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли перевестись из полиции в прокуратуру

Обязательно ли ставить в квартире счетчики воды и сколько на этом можно сэкономить в 2019-2019 году

  1. Самыми распространенными до сих пор остаются механические ПУ. Регистрация расхода воды в них осуществляется путем давления потока на колесо или турбину. Они, вращаясь, передают данные на счетное устройство. Одноструйные механические ПУ самые дешевые и подходящиа для квартир.
  2. Тахометрические комбинированные водосчетчики сегодня монтируются нечасто, но их популярность уже набирает обороты. Их преимуществом является сочетание свойств крыльчатого и турбинного счетчика. Он регистрирует данные при любом напоре воды, а показатели в цифровом виде выводит на специальное устройство. В будущем планируется использовать именно эту модель для поквартирного учета.
  3. Электромагнитные устройства. Крайне редко используются в квартирах, поскольку очень дороги.
    Еще реже можно встретить волюмометрические расходомеры, хотя устанавливать их не запрещено. Их принцип работы таков: перед входом из прибора вода накапливается в камере, а оттуда выходит в трубу равными порциями за минуту времени.
  • здание, в котором находится квартира, признано аварийным, ветхим;
  • не устанавливается водомер и в том случае, если для этого необходимо будет произвести капитальный ремонт дома, его реконструкцию, создание новых сетей;
  • установка и использование счетчика не будет проходить в соответствии с нормативами, то есть место монтажа не соответствует положенному, использоваться прибор будет не по правилам и так далее;
  • техническое состояние инженерной сети не позволяет произвести монтаж;
  • показатели температуры, влажности, затопления, электромагнитные помехи не позволят ПУ функционировать в нормальном режиме;
  • не может быть обеспечен доступ сотрудниками служб в квартиру.

Эксперты рассказали, обязательно ли устанавливать счетчики на воду

Случается и так, что собственники квартир уже установили индивидуальные приборы учета воды, но по каким-то причинам длительное время не предоставляют по ним сведения, предпочитая оплачивать счета по нормативам. Как будет происходить расчет, если вдруг владельцы квартиры вновь решат возобновить подачу показаний по счетчикам?

Рекомендуем прочесть:  База судебных решений судов общей юрисдикции по гражданским делам

Для тех, кто счетчики так и не поставил, применяется специальный порядок расчета объема потребленных коммунальных ресурсов – по нормативу потребления на одного постоянно или временно зарегистрированного человека. «Размер норматива потребления коммунальной услуги определяется для каждого населенного пункта. Узнать нормативы можно на сайте органа местного самоуправления, сайте управляющей компании и ТСЖ», — поясняют эксперты.

Обязательна ли установка счетчика воды в квартире в 2019 г

Началось все с принятия в 2009 году Федерального закона от 23 ноября № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому собственники жилья должны установить счетчики учета потребляемых воды, отопления, газа. Срок исполнения этого закона каждый год отодвигается, несмотря на повышение тарифов ЖКХ. В конце 2014 года в очередной раз Президентом РФ был подписан акт об отмене обязательной установки газовых счетчиков, которые ранее необходимо было установить в 2015 году. Приборов контроля на водопотребление этот акт не коснулся.

В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг») установлены следующие повышающие коэффициенты при оплате за горячую и холодную воду без счетчиков: