Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры если в декрете

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры

В отделение ФНС нужно предоставить договор с банком о предоставлении жилищного кредита. В нем указываются контактные данные покупателя, условия кредитования. Из банка также нужно взять справку об уплаченных процентах и документы, подтверждающие оплату. В 3НДФЛ указывается, что собственник изъявляет желание вернуть 13 % от уплаченных денег по жилищному кредиту.

  • паспорт собственника;
  • договор о покупке квартиры;
  • свидетельство о праве собственности;
  • бумаги, свидетельствующие об оплате (чеки, выписки, расписки);
  • справка по форме 2НДФЛ от работодателя;
  • заполненная декларация формы 3НДФЛ;
  • заявление на возврат подоходного налога;
  • номер банковского счета для начислений денежных средств.

Налоговый вычет 13% за квартиру

Как мне объяснили, если квартира куплена в браке, то налоговый вычет может получить любой из супругов в течении 3-х лет с момента получения Свидетельство о гос. регистрации, кто собственник особого значения не имеет, вот здесь почитайте http://realty-ask.ru/nalogi/nalogovyj-vychet-dlya-suprugov-kak-oformit-kvartiru-chtoby-poluchit-maksimalnyj-vozvrat-ndfl.html. Вы же можете получить вычет в том случае, если успеете хотя бы год проработать до истечения 3-х лет.Вроде так

Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией. Купили квартиру (строящееся жилье) в кредит, собственник я, подписали договор в начале февраля 2014, в середине апреля я ушла в декрет. Как получить налоговый вычет, учитывая что я в декрете? Не прозеваю ли я сроки, в которые надо уложиться? Квартира сдана застройщику в начале декабря. Не могу найти адекватную информацию на этот счет. Ведь доход у меня по 2ндфл сейчас практически никакой. Подскажите, пожалуйста!

Налоговый вычет при покупке квартиры при декрете

Здравствуйте! У меня вопрос про возврат налогового вычета при покупке квартиры Квартира была куплена в декабре 2011г (по документам). С декабря 2012г. нахожусь в декретном отпуске До декрета работала Как я могу вернуть этот налог? Какие нужны документы с места работы? Квартира и место работы находятся за 1000 км. друг от друга.

Вы можете заявить право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, начиная с 2011 года. То есть, Вам вернут 13%, которые были уплачены в течение 2011 и 2012 года. Так как сейчас вы находитесь в декрете и НДФЛ с доходов не уплачиваете, за 2013 год вычета не будет, но оставшуюся сумму можно будет вернуть как только вы вернетесь на работу и будете получать налооблагаемые доходы.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры — поэтапный процесс

Для возмещения налога, при приобретении квартиры с использованием ипотечных средств потребуется немного расширенный пакет. Так, например, при составлении налоговой декларации, необходимо будет предоставлять ипотечный договор с оформлением закладной, который подписывается между сотрудниками банка и покупателем.

  1. Первый случай – это покупка недвижимости, а именно квартиры, её доли или частного жилого дома. Также получить возможность на возврат можно и в случае покупки комнаты в общежитии.
  2. Второй случай – покупка земли, на которой впоследствии планируется строительство жилого дома.
  3. Сейчас большинство жилого недвижимого имущества покупается с использованием ипотеки, то есть отдаётся в залог банку, до окончания расчёта по займу. И многих интересует вопрос, а можно ли вернуть налог в этом случае. Ответ: да, конечно, можно. При строительстве с использованием ипотечного кредита тоже возможен возврат.
  4. Очень интересным является случай приобретения квартиры у застройщика, но при этом приобретается она в черновой отделке. В этом случае можно будет вернуть налог от суммы, потраченный на её дальнейший ремонт, то есть доведение до состояния, пригодного для проживания.
Рекомендуем прочесть:  Как можно восстановить свидетельство о рождении взрослого

За что можно вернуть 13 процентов

  1. Фирмы, осуществляющие благотворительную деятельность.
  2. Организации религиозного характера. При этом вернуть часть средств возможно только в том случае, если пожертвования были направлены для обеспечения уставной деятельности.
  3. Некоммерческие компании, которые ориентированы на социальную составляющую.
  4. Фирмы некоммерческого типа, деятельность которых связана с научной сферой, культурной и образовательной. Кроме того, среди них можно выделить организации, осуществляющие защиту окружающей среды, а также прав и свобод человека.
  5. Некоммерческие компании. При этом налоговый вычет предусматривается лишь в том случае, если пожертвования были направлены на развитие или образование целевого капитала.
  1. Покупка или строительство жилья.
  2. Приобретение участка земли.
  3. Уплата процентов по ипотечному кредитованию.
  4. Траты на отделочную или ремонтную деятельность. Но стоит учитывать также ряд моментов, которые не являются достаточными для возврата:
  • если квартира была приобретена у взаимозависимых лиц. К примеру, такими являются: близкие родственники или работодатель;
  • если гражданин уже использовал право на имущественный вычет. Это обуславливается его свойством – однократность. Иначе говоря, только единожды можно вернуть часть денежных средств.

Как вернуть налог с покупки квартиры

С банковскими процентами чуть сложнее. Но, тем не менее, логично. Здесь есть два основных варианта. Во-первых, наши четверо друзей могут быть созаемщиками и отвечать по ипотечным выплатам солидарно. Соответственно, начисление налоговых вычетов будет пропорционально суммам, уплаченным в ипотеку.

  1. Человек приобрел жилье у ближайшего родственника или коллеги по работе, с которым выстроены взаимоотношения по схеме субординации (начальника, подчиненного). В этом случае закон определяет продавца недвижимости и покупателя как лиц взаимозависимых, а значит, способных вступить в сговор с целью получения привилегии в виде налогового вычета.
  2. Человек получил в собственность жилье, но оплачено оно было другими лицами (или фирмами). Вычет дается, если налогоплательщик расходовал на покупку недвижимости личные (заработанные) средства. Субсидии от работодателя, материнский капитал, иные выплаты от государства — не в счет.
  3. Если вычет уже был получен (с 01.01.2014 г. эту норму следует понимать как «выплата в полном объеме»).
  4. Если человек не имел за период с момента покупки жилья до подачи заявления на вычет в ФНС доходов, облагаемых НДФЛ. Это вполне логично. Как вернуть налог с покупки квартиры, если ты его государству не платил?

Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры — условия и способы возврата

Важно знать то, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры, которые возвращают в виде подоходного налога, который имеет к тому же и установленные лимиты. Такое право предоставляется для каждого собственника, как только он получил на руки соответствующие документы, которые в последующем направляются в налоговую для тщательного изучения. Если все будет оформлено правильно, то спустя установленное время можно наслаждаться приятной суммой.

В одну категорию подпадают пенсионеры, лица, которые нигде не работают, не трудоустроены, а также и те, кто не является гражданином Российской Федерации. Есть категория лиц, которые в течение определенного времени или с некоторыми трудностями могут получить возврат средств от покупки квартиры. Индивидуальные предприниматели, использующие упрощенную систему налогообложения, не могут получить возмещения 13 процентов. Если же оплачивает налоги в полном объеме, то ему предоставляется такая возможность. В течение определенного времени мамы в декрете, даже если они работают, не могут получить возврат средств. Им следует ждать времени выхода из декрета и обращаться с перечнем документов.

Рекомендуем прочесть:  Иск о разводе в какой суд подавать

Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? Как получить налоговый вычет

  1. через работодателя, получая каждый месяц вместе с зарплатой часть суммы;
  2. оформление на личный банковский счет;
  3. если имеется заинтересованность вернуть сумму быстрее, лучше воспользоваться вторым вариантом, правда придется потратить достаточно много времени на оформление бумаг. Если же нет желания долго возиться с документацией, то проще воспользоваться возможностью получать деньги через работодателя.

Проводим такое вычисление: 1.8 млн.руб х 13% = 234 тысячи рублей. Т.е. сумма налога которую вам вернут составит 234 000 рублей. Но сразу всю сумму вернуть нельзя, только 70 тысяч в год покупки, так как всего она заплатила 70 т.р подоходного налога. Остаток суммы (164 тысячи рублей) будет возвращен в последующие годы.

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Рассчитывать на возврат НДФЛ можно только в том случае, если в отчетном году, в котором была куплена квартира или иное жилье, покупатель платил НДФЛ со своих доходов по ставке 13 процентов (например, работал по трудовому договору и получал заработную плату, с которой работодатель удерживал подоходный налог).

Здравствуйте, Николай!
Подавать документы можно в любое время в 2019 году, если через налоговую возвращаете. Если через работодателя (не будут удерживать НДФЛ с зарплаты), то в любое время с момента получения подтверждения о праве собственности на квартиру.
Вернуть сможете 13 процентов от разницы расходов и материнского капитала, то есть от 110000.

Как вернуть 13% с ипотеки? Возмещение процентов по ипотеке

К сожалению, далеко не все люди, которые приобрели жилое помещение по этой схеме, знают о том, что могут вернуть 13% с ипотеки. О том, как вернуть положенные проценты, какие условия возврата средств существуют и какие есть ограничения, мы расскажем в этой статье.

Важно отметить, что законодатель ограничил стоимость жилья, которая может приниматься к расчету, 2 миллионами рублей. Это значит, что при приобретении жилплощади стоимостью, допустим, 3 миллиона рублей 13% будут исчисляться только с 2 миллионов. Если же жилье стоит менее 2 миллионов рублей, 13% будут рассчитываться по фактической его стоимости. Оставшуюся часть допустимого подоходного налога вы сможете получить при покупке следующего жилого помещения. Например, если вы купили квартиру, стоимость которой составляет 1 миллион рублей, то Вы, соответственно, можете получить 130 тысяч рублей. Но так как максимально допустимая сумма для расчета — 2 миллиона, то получить вычет с оставшегося миллиона вы все равно сможете — при приобретении другого жилого помещения.