Как оформить квитанции жкх на себя после покупки квартиры

Что делать после покупки квартиры в первую очередь

Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.
Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика. Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре.
Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

  1. Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
  2. Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
  3. Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
  4. Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
  5. Переоформить документы в газовой службе.
  6. Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
  7. Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
  8. Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Как оформить квитанции жкх на себя после покупки квартиры

Пакет документов дополняют паспортами каждого собственника, договором с застройщиком (ДДУ, инвестирования и так далее), заявлением о регистрации права собственности и квитанцией об оплате госпошлины, а после подают в регистрационный орган. Взамен специалист выдаст расписку в получении документов.

Вам предстоит переоформить на себя электричество, холодную и горячую воду, газ (если есть), домашний телефон. Для этого обратитесь в организацию-поставщика услуг с соответствующим заявлением. Не лишним будет проверить не оставили ли прежние хозяева долгов по счетам ресурсоснабжающих организаций.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья. Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится). Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Конечно, как и любая юридическая процедура, переоформление лицевого счёта требует хорошей базы документов, потому собирать их нужно ответственно. Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами. Но чаще всего требуется подготовить:

Рекомендуем прочесть:  Регистрация без права на жилплощадь в приватизированной квартире

Если же жильцы настроены на разделение серьезно, то их ничего не остановит. Самостоятельное выполнение процедуры разделения счета более трудозатратное и опасное, но если стороны договорились между собой, то нет никакого смысла искать официального представителя и платить ему немалые деньги, чтобы получить желаемую услугу.

Как переоформить лицевые счета ЖКХ после покупки квартиры

Мама умерла в декабре 2004, а перед смертью прописала моего мужа (зятя)к себе в семейном общежитие, комнату жилой площадью 12,3 кв. м в трехкомнатной квартире на три хозяина (у меня приватизированная квартира), чтобы в дальнейшем объединить жилье — маме требовался уход по инвалидности(рак). Проблем с пропиской не возникло. Комнату вывести из состава общежития не смогли, одна из соседок была против. После смерти мамы ЖЭУ подало в суд на выселение моего мужа с занимаемой комнаты. Суд постановил, что мой муж имеет право там проживать. Собственником муниципального жилья в городе является Администрация города. Мой муж до сих пор исправно оплачивает квартплату на имя моей мамы (умершей пять лет назад). Переоформить лицевой счет на имя мужа не можем, не дает согласия зам. Главы администрации по жилью, при этом не называя ни одного закона, а просто «жилищным законодательством не предусмотрена процедура смены нанимателя жилого фонда». Что делать?

Здравствуйте, я в разводе, но прописан у бывшей жены (жилье считается ветхим и подлежит сносу, но договор о том, что будет предоставлено новое жилье пока заключен не был), лицевой счет оформлен на меня, я там фактически не проживаю, но коммунальные услуги оплачиваю только я. Теперь бывшая жена хочет, чтобы лицевой счет переоформить на нее, но я отказываюсь, и она собирается подавать в суд. Может ли суд обязать меня переоформить лицевой счет?

Жилищный Консультант

Поскольку многие услуги телефонной компании носят характер оплаты «по факту», обязанность по аннулированию старого договора скорее лежит на продавце квартиры. Тем не менее, накручивать платежи в пользу прежнего владельца – наказуемое деяние. Обращение производится в местное отделение Ростелекома с имеющимися документами на квартиру. Отказать в выдаче стационарного номера в телефонной компании не могут тем, кто уже имеет телефон. Подключающиеся впервые могут столкнуться с нехваткой номеров.

Ответ: Алексей, закон о регистрации граждан требует, под угрозой штрафа, проводить регистрацию по месту временного или постоянного жительства в скорейшие сроки. Тем не менее, в связи со свободой перемещений, никаких средств контроля за соблюдением данного закона нет, поэтому регистрация отдана на откуп самим гражданам. Также, согласно ЖК РФ, в случае отсутствия прописанных, будут взиматься все платежи по счетчикам, а также суммы, эквивалентные одному проживающему.

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

  1. Подготовка определенных документов на квартиру. Процесс осуществляется продавцом. Параллельно с этим можно искать покупателей.
  2. Составление договора купли-продажи.
  3. Подписание договора с покупателем. Новый владелец оплачивает сделку, после чего можно сходить в МФЦ и зарегистрировать договор.
  4. Обращение с пакетом бумаг в Росреестр для получения свидетельства о правах собственности на недвижимость.
Рекомендуем прочесть:  Исландия жизнь простых людей

Один небольшой нюанс, на который стоит обратить внимание — это налоги. Если переоформление квартиры ввиду смерти наследодателя происходит между дальней родней, придется заплатить 13% от стоимости недвижимости в виде налога. Иначе процесс не будет считаться завершенным. Близкие родственники (родители, дети, супруги) освобождены от налогов.

Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя

  1. Документы, подтверждающие право на вычет- справка 3 НДФЛ.
  2. Паспорт и ИНН физлица.
  3. Договор купли-продажи.
  4. Акт приёма – передачи.
  5. Свидетельство на квартиру.
  6. Расписка продавца в получении денежной суммы.
  7. Заявление в налоговые органы на возврат налога.
  8. Кредитный договор (при покупке в кредит).
  9. Справка о процентах, уплаченных по договору, из банка.
  10. Право на вычет имеет официально работающий гражданин. Вернуть можно сумму, перечисленную за вас работодателем в течение года. Если она меньше полагающегося возврата, то вы вновь оформляете заявление, для выплаты в последующие годы.

Вычеты можно также получать в виде освобождения от налога на доходы в течение необходимого времени. Для такого вида получения вам нужно предоставить соответствующий документ из ФНС в бухгалтерию вашего предприятия. Оформлять декларацию 3-НДФЛ в этом случае не нужно.

На какой инстанции лежит ответственность за смену фамилии собственника на квитанциях ЖКХ

А раз Вам все равно придется оплачивать квитанции, то лучше, чтобы они были на Ваше имя, поэтому Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о том, чтобы изменили фамилию владельца (Они вероятнее всего не в курсе, потому как Вы не соизволили их уведомить). Также приложите копии документов, подтверждающих право собственности на данную квартиру. Можете отправить его заказным письмом с описью вложения (эту опись и вернувшееся уведомление стоит сохранить) либо самостоятельно отнести заявление в 2х экземплярах в УК. на одном из них пусть поставят отметку о принятии, входящий номер, дата, фамилия принявшего лица, роспись и печать организации.

Подскажите пожалуйста, на чьей стороне правда и что делать! На какой инстанции по закону ( либо по жилищному кодексу) лежит ответственность за смену фамилии собственника на квитанциях ЖКХ? 5 лет живу в квартире и половина квитанций ЖКХ приходит на имя старого собственника, когда был прописан 1 человек, при этом, вторая половина на моё имя, где сейчас прописано 2 человека. Ни с какими заявлениями о смене фамилии в квитанциях я не обращался никуда, был уверен в том, что ответсвтенность за изменения о смене фамилий и количестве прописанных в помещении человек В ИНТЕРЕСАХ организаций, предоставляющих коммунальные услуги. В противном случае мне грозит перерасчет по квитанциям на другое имя за все 5 лет в большую сторону? Или же я имею право подать в суд за то, что мое имя не было исправлено? Большое спасибо за содействие!