Если человек стоит на учете в психдиспансере может ли он продать квартиру

Как я могу продать квартиру, если один из собственников состоит на учете в психдиспансере

Мало ли, что он состоит на учете! Если он не признан недееспособным, то последуйте вышенаписанным советам. Если признан, то с разрещения органов опеки и попечительства все равно можно продать с соблюдением его интересов и условий органов опеки. В этом случае документы по сделке будет подписывать опекун.

От покупателя данный факт нельзя утаивать, т.к. в договоре купли-продажи всегда прописывается дееспособность, а так же факты, ведущие к признанию сделки недействительной. Во время сделки обязательно должно быть проведено освидетельствование врачом-психиатром. Причем, не любым, а тем, у кого есть на это полномочия. Советую нанять специалиста, потому что найти покупателя, не испугать его и грамотно все организовать — это функция специалиста и именно то, что он умеет делать профессионально.

Какие риски есть при покупке квартиры, продавец которой состоит на учете в ПНД

Приобретая жилье на вторичном рынке следует быть предельно внимательным и осторожным. К сожалению, большинство покупателей не имеют достаточных юридических знаний. В свою очередь, многие злоумышленники пользуются этим, и могут продавать одно и то же жилье по несколько раз.

Если продавец является не единственным собственником, то стоит проверить и состояние здоровья всех собственников жилья, давших согласие на продажу недвижимости. Ведь родственники, имеющие права на квартиру могут впоследствии оказаться так же недееспособными.

Правоспособность и дееспособность физических лиц

Дееспособностью называют способность человека свободно действовать в соответствии со своей правоспособностью. Эти действия могут служить ему для реализации своих прав, могут давать ему новые права, но также налагать на него обязанности и ответственность за свои действия.

  • Дети до 6 лет – абсолютно недееспособны.
  • Дети от 6 до 14 лет считаются малолетними – имеют «дееспособность малолетних». Малолетние не могут нести ответственность за свои действия (за них действует и отвечает родитель или опекун).
  • Лица от 14 до 18 лет – частично дееспособны. Сделки с квартирами они могут осуществлять сами (т.е. подписывать договоры), но лишь при письменном согласии родителей или опекунов.
  • Полная дееспособность гражданина наступает по достижении им совершеннолетия, т.е. 18-ти лет (Откроется в новой вкладке.»>ст. 21 ГК РФ). С этого момента человек полностью сам несет ответственность за свои действия.

Водительские права и нсер

Здравствуйте,употреблял наркотики в течении 3.5 лет мне 18 такие как спайс и соль,начал учится в автошколе учился и принимал,даже за рулём ездил под спайсом,не кто не замечал,потом марафон не ел не спал 5 дней,и нюхал всё это время,все признаки шизы глюки,голоса,тени,увезли пролежал 23 дня,выписали здоров бросил,попал туда когда уже прошол школ.экзамены,выдадут ли права?

Здравствуйте,употреблял наркотики в течении 3.5 лет мне 18 такие как спайс и соль,начал учится в автошколе учился и принимал,даже за рулём ездил под спайсом,не кто не замечал,потом марафон не ел не спал 5 дней,и нюхал всё это время,все признаки шизы глюки,голоса,тени,увезли пролежал 23 дня,выписали здоров бросил,попал туда когда уже прошол школ.экзамены,выдадут ли права?

У доктора Кантуева

Нарушение порядка проведения обязательного медицинского освидетельствования кандидатов в водители и водителей транспортных средств, установленного в соответствии с Федеральным законом от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.»;

Рекомендуем прочесть:  Где серия а где номер в птс

заболевания сердца с выраженным нарушением проводимости (полная атрио-вентрикулярная блокада, синдром слабости синусового узла), пароксизмальные нарушения ритма с потенциально злокачественными желудочковыми аритмиям и нарушениями гемодинамики, в случае отсутствия эффекта от медикаментозного и (или) хирургического лечения;

Научная антипсихиатрия

То что сделал я , -по этому проступку не обязательно везти в психушку. Я оборвал ЛЭП ,две с половиной тысячи ущерба. Кто то сказал ты совершил диверсию, -я думаю диверсия происходит из вне. Я скорее не осознавал ответственности ,-чем мною стали манипулировать диагнозы .Один из докторов сказал,что -это может быть правдой, я и сам стараюсь обосновывать произошедшее с научной точки зрения -физика и тд.Ну если могло быть на самом деле зачем диагноз. Вспоминая себя по такой мерной линейке из роддома надо было шизофрению ставить. а про генераторы воздействия на людей доктора не знают и т.д Ещё запомнил слова доктора «побудешь у нас и они отстанут»- кто? Мне лично-я лично хочу пообщаться с хорошим гипнологом . Так то всё хорошо к пенсии привык ,на машине отвык. дипломы ,один с.х колледж и ещё полтора высших выкинул, и выкинул не сам под давлением на дурочка и обстоятельств, ну нужен государству таким да и ладно. А пообщаться хотелось бы с кем ни будь из ФСБ(гипнологом)что бы и защита потом была и самому разобраться в себе — какая роль у меня в этом. смотришь телевизор и думая видишь диагнозы, как говорят сами доктора здоровых нет ,есть не до обследованные. а я и с подводным рейдерством столкнулся, отвезли в психушку побыл там , приехал домой, а нашей фермерской земли у нашей семьи нету и много чего.Честно иногда хочется к гипнологу в посольство США сходить. но у меня есть Родина и я её не придам ,бывает ощущения, что имею двойное гражданство но что это? Были травмы но оно же ,что «атрофировалось» другим восполняется -чувства,ощущения , по крайней мере по т.в. так говорили . писать могу много расставляя некоторых по местам.

Здравствуйте!Пол года назад обратился за помощью к психиатру из-за соры с соседом,который довёл меня до нервного срыва.Обратился сам и сам лёг на госпитализацию.Теперь нахожусь на диспансерном наблюдении(кактегория Д) у терапевта-психиатра.Инвалидности нет.Работаю.Ситуация с конфликтом давно решена и считаю,что я погорячился обратившись к психиатру-всю эту ситуацию мог исправить и психолог.Вобщем ошибся дверью.И если бы я знал чем потом по жизни обернёться добровольное обращение за такой «помощью»,то прошёл бы мимо кабинета) Вобщем теперь не знаю как уйти от наблюдения психиатра.Поможет ли в этом смена фамилии?Ведь юридически у психиатра будет числиться один человек,а я юридически уже буду другим(с новой фамилией).Заранее спасибо.Алексей.

Покупая квартиру, не стесняйтесь спрашивать продавца обо всем

По словам Эльвиры Дейнека, руководителя юридического отдела ЗАО «Агентство недвижимости «Триумфальная Арка», опасность в том, что эти люди могут легко оспорить сделку под предлогом «я был не в себе». В Гражданском кодексе есть сразу несколько оснований, по которым сделка с лицами, состоящими на учете в психоневрологических или наркологических диспансерах, может быть оспорена и признана недействительной. Это статьи 171, 176 и 177, которые гласят, что любая сделка с недееспособным (по решению суда) гражданином может быть аннулирована.

Рекомендуем прочесть:  Со скольки можно делать ремонт в выходные дни

И даже если допустить, что человек, выбирая себе жилье на вторичном рынке, будет спрашивать у всех потенциальных продавцов справки от нарколога и психиатра, где гарантия, что он не нарвется на такого человека при заключении сложной сделки? Скажем, при расселении коммуналок или долевой собственности? Допустим, вы уже договорились и отдали задаток, а тут выясняется, что часть прав на квартиру принадлежит дяде продавца, который давно спился и явно «не в себе»? Сделка оказывается под угрозой срыва!

Покупка квартиры на вторичном рынке: осторожно, ненормальные! Как проверить продавца на вменяемость? Не стесняйтесь задавать неудобные вопросы и требовать справку

Участники вторичного рынка хорошо знают о «страшной и ужасной» категории продавцов – лицах, состоящих на учете в наркологических (НД) и психоневрологических (ПНД) диспансерах. Традиционные рекомендации, посвященные данной теме, сводятся к тому, что у продающей стороны надо потребовать справку о том, что на учете они не состоят. Если же состоят – то от приобретения квартиры у них лучше отказаться.

К сожалению, данные теоретические построения разбиваются о реальную жизнь. «С одной стороны, наличие такого рода справок действительно говорит о добросовестности покупателя: он пытался предпринять все меры для обеспечения законности сделки, — объясняет Ирина Шугурова, заместитель управляющего директора «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» по правовым вопросам. – С другой – может сыграть и отрицательную роль: покупатель как бы подтверждает, что у него были сомнения относительно состояния здоровья продавца».

Если человек стоит на учете в психдиспансере может ли он продать квартиру

Состояние пациента определяется при ежегодном плановом осмотре психиатром. Как правило, речь о снятии с ДДН может идти только в том случае, если пациент регулярно посещал психиатра и выполнял все его рекомендации и не менее чем через 3-5 лет, после последнего эпизода обострения.

Пациент имеет законное право на любую информацию из психиатрической карточки, о своем состоянии и назначениях (ст. 5 п. 2 закона РФ «О психиатрической. и гарантиях прав. » дает это право и забирает, оставив его на усмотрение психиатра). На практике, требование получения информации встречает большое сопротивление психиатров. Суды, обычно, остаются на стороне диспансера или стационара. В целом, если действовать вежливо и настойчиво, написать заявление главному врачу, получить доступ к карточке можно, если только там Вам явно не намухлевали с анамнезом и диагнозом. Но, это может сделать прокуратура, как надзорный орган за системой минздрава.

Как продать квартиру бабушки, если она стоит на учете в психоневрологическом диспансере

Здравствуйте, Сергей, все зависит от состояния бабушки. Сделка с недвижимостью оформляется либо гражданином лично, либо по доверенности. Осталось выяснить, какой из вариантов у вас пройдет. Если никакой- то придется ждать наследства. Оформление опекунства не даст вам возможность продавать квартиру бабушки. Наверное, проще было бы ее сейчас сдавать в аренду.

На этапе сбора документов на квартиру (ипотека) встал такой вопрос, что один из собственников инвалид (дочь), состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Другой собственник (мать)является опекуном, со слов риелтора. Инвалидность у дочери с детства, но, также со слов риелтора, она дееспособна. Какие мне нужны дополнительные документы, чтобы обезопасить себя в будущем от неприятностей. Какими документами можно подтвердить дееспособность?

503 Service Unavailable

Service Unavailable

The server is temporarily unable to service your request due to maintenance downtime or capacity problems. Please try again later.

Additionally, a 503 Service Unavailable error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.