В какое время года выгоднее покупать квартиру

Какой сезон лучше для покупки квартиры

В августе же люди возвращаются из отпуска, на рынке начинается оживление, и цены снова растут. К тому же, на волне сезонного снижения, многие хорошие варианты к концу лета уже бывают раскуплены. Поэтому оптимальное время для покупки квартиры летом — июнь и июль.

Итак, какой же сезон лучше для покупки квартиры? У каждого есть свои достоинства и недостатки — весной и осенью больше выбор, но выше цены, летом и зимой — наоборот. Поэтому эксперты рекомендуют покупать квартиру именно тогда, когда вы нашли подходящий вариант. Особенно если речь идет о жилье высокого класса — здесь цены не будут падать из-за летних отпусков или новогодних праздников. К тому же, если ждать сезонного снижения цен, вашу квартиру мечты может купить кто-то другой.

Когда лучше покупать квартиру: советы

При ограниченности средств рекомендуется подождать и приобрести квартиру в строящемся доме. Это позволит сэкономить значительное количество денег. При этом будет получена чистая квартира, в которой ранее никто не жил. Она может идти даже с отделкой от застройщика.

Если выбирать квартиру на вторичном рынке, то можно быстро осуществить сделку, так как не придется ожидать окончания строительства. Предотвращаются риски, связанные с возможным банкротством застройщика. Но при этом важно тщательно проверять жилье, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки.

Когда выгоднее покупать квартиру: выбираем жильё подешевле

На самом деле, эксперты утверждают, что выгодные предложения на рынке имеются всегда, и при желании можно найти недорогую квартиру, отвечающую требованиям покупателя, в любое время года. Но фактор сезонности всё же имеет место быть. Попробуем проанализировать его.

Рынок жилой недвижимости достаточно динамичен — цены на жильё, количество предложений и спрос на квартиры зависят от множества факторов. Если вы покупатель, которому необходимо узнать, когда выгоднее покупать квартиру, стоит ознакомиться с некоторыми особенностями спроса и предложения на жилую недвижимость. О них мы и поговорим.

В какое время года выгоднее покупать квартиру

Ой я сама следила за объявлениями на досках объявлений и прогнозами цен на сайтах недвижимости. Цены меняются, но не сказала бы, что значительно. С другой стороны, чем дольше ждешь, тем в принципе цены растут ) Мы купили квартиру на авито по удаче — продавали срочно и хорошо уступили.

Дешевле всего, по моему мнению, покупать квартиру в процессе постройки. Вот только когда новостройка строится. Тогда цены на квартиры еще не поднимают и можно отхватить хорошую планировку по такой же хорошей цене. Мы с женой так и сделали в свое время. Нашли такую новостройку достаточно быстро. Разделили обязанности)) Я искал на авито и досках, а она расспрашивала через друзей и знакомых. Общими усилиями нашли и, главное, успели купить классную квартирку на 9 этаже в центре.

Рекомендуем прочесть:  Когда выдают трудовую книжку при увольнении по собственному желанию

В какое время года выгоднее покупать квартиру

Сезон, когда на рынке недвижимости наступает относительное затишье: с осени скапливается много выгодных предложений, а покупатели не спешат к риэлторам. Лучшее время года для покупки квартиры зимой – январь, время праздников и отпусков. Закрыты банки – те, кто планирует покупку в ипотеку, не могут взять кредит; другие потенциальные покупатели отдыхают за границей либо заняты личными делами, оставляя проблему жилья на потом. Поэтому в зимнее время появляются интересные по цене предложения. Но есть и минус: с осени остались варианты, не очень привлекательные в другом отношении – расположение, проект, качество отделки.

Если человек срочно нуждается в квартире, а финансовый вопрос не стоит, на выбор влияют следующие показатели. Они касаются непосредственно параметров самого жилья: проект, метраж, расположение комнат, качество отделки, а также расположение дома, инфраструктура. Другое дело, когда потенциальный покупатель имеет ограниченные средства, желает приобрести недвижимость, сэкономив при этом. Здесь обращают внимание на меняющуюся ситуацию рынка, ища выгодные предложения. Сезонность также оказывает определенное влияние на удешевление жилья. Почему этот фактор играет заметную роль для покупателей, в какое время года выгоднее покупать квартиру?

В какое время года можно выгодно продать квартиру

Предпринимая попытки продать жилье, рекомендуется не спешить. Быстрая сделка по заниженной цене — не самый хороший вариант развития событий. Лучше подождать, пока не появятся покупатели, готовые заплатить хотя бы по среднерыночной стоимости. Для этого не всегда нужно терпеть с продажей до осени.

В первые осенние месяцы происходит рост спроса на недвижимость, что приводит к увеличению ее стоимости. Традиционно цены на жилье возрастают до максимума в середине осени. Затем число покупателей уменьшается и к новогодним праздникам становится минимальным. Люди стремятся отложить все действия, связанные с оформлением документов, до полноценных рабочих недель.

Когда лучше и выгоднее покупать квартиру

Текущий период идеально подходит для приобретения вторичной недвижимости. Из-за падающего рынка владельцы жилья в Москве идут на значительные дисконты. Продажа более 80% объектов осуществляется со скидкой, и реальные цены заметно отличаются от рекламных. Размер дисконта зависит от ликвидности и характеристик продаваемого объекта и может достигать 10-15%. В ближайшее время, судя по сложившейся ситуации в экономике, данная тенденция сохранится.

Все зависит от потребностей покупателя. Когда перед покупателем стоит острая необходимость в приобретении жилья, попытки угадать конъюнктуру рынка, поймать «выгодный сезон» и прочее редко являются определяющими факторами. Здесь важную роль играет удачный выбор объекта, чаще всего это готовое жилье с отделкой, так как у покупателя есть возможность почти сразу въехать в свою новую квартиру.

Рекомендуем прочесть:  Единовременное пособие при рождении ребенка где выплачивается

Как выбрать удачное время для покупки квартиры

Есть мнение, что квартиру лучше покупать весной или осенью – в это время рынок активизируется и предложений становится больше. На самом деле интенсивность продаж скорее зависит от курса валют и экономической обстановки, но всё же некоторая закономерность есть. В апреле – мае и с сентября по ноябрь люди готовы тратить на поиск подходящих вариантов больше времени. Летом активность снижается: начинается пора отпусков, и потенциальные покупатели разъезжаются по курортам и дачам. Зимой статистику продаж портят новогодние каникулы. При этом миф о сезонности рынка невольно создают сами агенты по недвижимости: многие из них советуют клиентам выставлять объекты в продажу осенью и весной в расчёте на больший охват покупателей.

Покупка квартиры – одна из самых важных сделок, которую приходится совершать среднестатистическому россиянину. Поиск дома своей мечты или объекта для удачной инвестиции – неизбежный стресс. Хочется подобрать оптимальный вариант по самой выгодной цене – и как можно скорее. Будущий владелец недвижимости неизбежно задаётся вопросом, когда лучше всего приобретать жильё. Купить квартиру летом или отложить сделку до осени? Ловить сезонные акции и скидки от застройщиков или немедленно вложить деньги в самый привлекательный вариант на рынке? У профессиональных риэлторов есть несколько советов на этот счёт.

Как и когда лучше продавать квартиру

Граждане, которые интересуются вопросом о том, когда лучше продавать квартиру, обязаны знать о том, что в конце мая этого делать также не стоит. Если, конечно, человек не заинтересован в том, чтобы быстрее избавиться от лишней жилплощади. Ведь весной начинается подготовка к лету. Дети сдают экзамены, готовятся к поступлению в вузы, родители обеспокоены тем, куда отправить ребенка отдыхать или поехать в семейный отпуск.

Таким образом, вопрос о покупке жилья в этот период интересует немногих. Поэтому цены на недвижимость не будут слишком высокими. Конечно, если у человека нет возможности затягивать процесс продажи жилья, то он может реализовать квартиру в любое время. Тем не менее никто не сможет дать гарантии того, что последний выручит за это максимально возможную сумму денежных средств.

Когда покупать квартиру

Для того чтобы выгодно купить квартиру достаточно будет знать правило, когда это будет выгодно сделать. Для этого нужно внимательно отнестись к сделке и если вы сами на себя не полагаетесь, то можно обратиться в агентство недвижимости, в котором вам подберут выгодные условия.

Как правило, многие люди хотят купить квартиру и завершить ее оформление до майских праздников, чтобы уехать куда-то на отдых. Ведь как показывает практика, оформление недвижимости — это длительный процесс, который может затянуться даже больше чем на месяц.