За чей счет производится замена электросчетчиков в квартирах граждан

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства.

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

За чей счет производится замена электросчетчиков в квартирах граждан

Однако при этом забывают уточнять, что между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания (электрические сети) которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.539 ГК РФ (у него отсутствует присоединение к сетям такой организации, а у энергоснабжающей организации нет правовых оснований для каких-либо действий через сети жилого дома)

Вначале краткий экскурс в прошлое. В подавляющем большинстве наших квартир, построенных еще в советские времена ставились электросчетчики с номинальным током в 5 – 20 ампер и классом точности 2,5. Средний срок службы таких приборов составлял в среднем 30 лет при обязательной промежуточной метрологической проверке в 8 – 15 лет (в зависимости от модели электросчетчика).

За чей счет производится замена электросчетчика? Акт замены (образец)

  1. Место установки оборудования.
  2. Адрес многоквартирного дома.
  3. Характеристики заменяемого счетчика, то есть его тип, номер, год изготовления и текущие показания.
  4. Характеристики устанавливаемого счетчика.
  5. Дата монтажа прибора измерения электроэнергии.
  6. Наименование юридического лица, осуществившего замену оборудования.

Услуга электроснабжения предполагает снабжение квартиры электрической энергией. Энергия поступает по сетям энергоснабжения, а также по внутридомовым инженерным сетям. Основанием предоставления услуги является возмездный договор, который соответствует требованиям ГК РФ.

Замена электросчетчика

здравствуйте.подскажите пожалуйста заставляют приобрести и установить эл.счетчик на границе участка в замен старого(еще пригодного к использованию) т.к.я новый собственник жилья,и полностью оплатить проводку от столба(где будет установлен счетчик) до дома.правомерно ли это?

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

  1. Собственники приватизированных квартир за свой счёт оплачивают замену счётчиков, которые расположены внутри жилых помещений.
  2. Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир. В соответствии с регламентом действующего законодательства, владельцы городской недвижимости имеют право самостоятельно выбирать время для технического обслуживания счётчиков электрической энергии.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Каких-то определённых временных ограничений на выполнение этой процедуры действующими нормативными актами не предусматривается. Так что к любому физическому или юридическому лицу, затягивающему с обновлением старого электросчётчика, штрафные санкции, как правило, не применяются.

Расходы по обновлению учётных приборов, эксплуатируемых в приватизированных квартирах, а также в кооперативных хозяйствах и частных загородных домах также «ложатся на плечи» их владельцев. Бесплатная установка нового счётчика возможна лишь в следующих редких случаях:

Рекомендуем прочесть:  Договор на оказание услуг между юридическим и физическим лицом образец

Замена электросчетчика в квартире

В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором. Пункт 140 соответствующего постановления гласит: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом». То есть, если Ваша квартира приватизирована и счетчик электроэнергии установлен внутри ее ? будьте добры обеспечить его сохранность, целостность и обслуживание. В том случае, когда квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, обслуживание и замену счетчика электроэнергии в ней должен производить муниципалитет, на балансе которого находится данный жилой дом.
Но, во многих домах, счетчики учета электроэнергии установлены на лестничных клетках. Чье это хозяйство и как поступать в этом случае? Давайте снова обратимся к законодательству.
В постановлении Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение общего имущество дома, где в пункте 7 раздела I указывается: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».
Юристы склоняются к тому, что, в том случае, когда счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, он является общим имуществом дома. У управляющих компаний другое мнение: к общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры, а всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья, независимо от того, где располагается сам прибор.
В данном случае остается обратиться к договору, заключенному между жителями и управляющей компанией дома. В нем должен быть указан перечень работ, который обязуется выполнять управляющая компания. Согласно его определяют, обязана ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет отчислений с жильцов, или эти работы проводятся за дополнительную плату. Если замена электросчетчиков не предусмотрена договором, жильцы собирают общее собрание,на котором принимают решение о замене приборов и дополнительном сборе денег на эти цели.

Начиная с первого января 1996 года вступил в силу ГОСТ 6570-96, поставивший счетчики с классом точности 2.5 и током менее 30А вне закона, а срок их эксплуатации заканчивается с выработкой ресурса. Согласно решениям подкомитета Госстандарта по метрологии и измерительной технике от 01 января 1999 года и от 12 сентября 2000 года указанные счетчики должны быть заменены по истечении межповерочного интервала (а также в случаях поломки) современными электросчетчиками класса точности 2,0 (с погрешностью измерений 2%), т.е. временной период ограничен первым межповерочным интервалом. Именно это и стало причиной, в последнее время, повсеместной замены индукционных счетчиков. В настоящее время класс точности счетчиков электроэнергии, устанавливаемых частными лицами в собственных квартирах, составляет не ниже 2,0. По этой причине электросчетчики, имеющие возможную погрешность 2,5, изымаются из пользования и заменяются на те, что соответствуют государственным требованиям — электросчетчиками 2 класса точности.
Впрочем, о необходимости замены электросчетчиков на более совершенные, у владельцев квартир разногласий не возникает. Надо так надо. Вот только за чей счет? Давайте обратимся сначала к законодательству.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли сделать загранпаспорт через госуслуги на другого человека

Заставляют менять электросчётчики

Возможно в России и так, но в Украине например нам поменяли счетчик электроэнергии не за наш счет. Просто поменяли его бесплатно, и это уже на моей памяти второй раз меняли. Поставили более современный, очевидно более точный и с защитой от манипуляций. Квартира у нас приватизирована. Ну а на счет России думаю верный ответ здесь самого автора вопроса, то есть законно если счетчик не соответствует нормам, и то должны сами поменять. У нас стоит 1 класса точности прибор.

В квитанции на коммунальные услуги указали заменить электросчётчики на приборы учёта 1-го класса точности. Тем кто не заменит до определённого времени, будут начислять оплату с завышенным коэффициентом. Квартира приватизирована. За чей счёт должна производится замена? Зачем менять, если и стоящие работают исправно?

За чей счет должны меняться радиаторы отопления в квартире

При имеющемся вентиле проблема «за чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире» решается за счет оплаты самого проживающего. Так, в договоре прописано, что гражданин — наниматель жилья обязан следить за рабочим состоянием и целостностью внутриквартирного оборудования и осуществлять периодическое обслуживание «за свой счет». Среди обозначенных работ есть и пункт с ремонтом сети теплоснабжения.

Что собой представляет этот баланс и как он влияет на всю тепловую систему дома? Это понятие используется при разработке проекта обогревательной сети здания. Конкретного определения у него нет, но он связан с соотношением подающегося в дом тепла и его потерями, то есть в идеале второй фактор не должен превышать первый. При соответствующем балансе, когда поступления и потери равны, в здании устанавливается нужная температура, необходимая для комфортного проживания жильцов.

Необходима ли замена электросчетчика

  • Любая специализированная организация, которая занимается электромонтажной работой;
  • Управляющая компания, которая отвечает за внутридомовые системы вашего дома;
  • Сетевая организация (для частных домов);
  • Знакомый электрик, но обязательно с оформлением подрядного договора;
  • Самостоятельная замена, если имеется соответствующее образование и квалификация.

Перед приобретением нового оборудования, важно учитывать и то, когда был изготовлен счётчик. Между этой датой и датой его установки в квартире не должно быть временного разрыва больше, чем в два года, если это однофазовый прибор, и не больше года, если речь идёт о трёхфазовом.