Образец расписки за задаток в получении денег за квартиру образец

Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке

  1. По центру листа пишется слова «Расписка».
  2. Ниже рекомендуется проставить дату оформления и город, в котором произошла сделка.
  3. Основная часть содержит всю ранее перечисленную информацию. В ней нужно написать данные об объекте недвижимости, а также о сторонах, участвующих в сделке. Не забыть о сумме денег, передаваемых гражданину.
  4. Завершить документ необходимо подписью продавца (получателя средств).
  5. Если собственников у квартиры несколько, каждый расписывается в составленной бумаге.

Например, какой будет форма расписки о получении денег за квартиру. Можно с уверенностью сказать о том, что этот документ в обязательном порядке представляется на материальном носителе. Если точнее, то расписки составляются в письменной форме. Устная интерпретация в данном вопросе не имеет места.

Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры

Итак, условие о задатке может быть пунктом договора и факт его получения удостоверяется подписью продавца в договоре. Продавец может просто выдать расписку за задаток или оформляются и договор, и расписка. Последний вариант самый надежный.

Ни договоры продажи жилых помещений, ни соглашения о задатках не нуждаются в государственной регистрации, поэтому дополнительные экземпляры для регистрирующих органов не нужны. А вот если участников сделки больше чем двое, то лучше подготовить оригинальный экземпляр для каждого из них.

Расписка о получении задатка за квартиру

  • фамилия/имя/отчество каждой стороны с полной их расшифровкой;
  • содержащиеся в паспорте (сюда также включено обозначение пола, даты и места рождения);
  • адреса (фактического места жительства и официальной регистрации);
  • обозначение основания осуществления передачи средств (используются формулировки «как задаток», «в качестве задатка», «задаток» и прочее);
  • сумма задатка определяется в числовом выражении и дополнительно дублируется прописью;
  • отдельная ссылка на основной договор, где расписка выступает приложением, или индивидуализированное описание предмета сделки, по которому передаются средства в качестве задатка.

Я, гр. Загородний Андрей Валентинович, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 6637 N 778766, выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург от «26» марта 2000 г., код подразделения 334 — 874, зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восточная, 28 кв.9, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Заводская, 5 кв.19 (далее — Сторона 1), получил от гр. Винокурова Игоря Ивановича, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 6647 N 776453, выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург от «16» мая 2001 г., код подразделения 334 — 874, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Малиновского, 45 кв.19, проживающего по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Горького, 19 кв.10 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 224 от «15» октября 2016 г. о купле-продаже, в сумме 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, за квартиру №34 дома 15 по ул. Чайковского, г. Санкт-Петербурга в соответствии с п. 15 указанного Договора о задатке от «15» октября 2016 г. N 224.

Образец расписки при покупке квартиры

  • расписка должна быть написана исключительно синей ручкой для облегчения проведения каллиграфической экспертизы, которая нужна в крайних случаях;
  • доверять написание расписки следует только тому лицу, которое имеет право получить деньги – хозяину квартиры или лицу, обладающему доверенностью от владельца;
  • в расписке должны быть указаны наиболее полные паспортные данные обеих сторон;
  • документ необходимо писать аккуратным почерком без ошибок и различных помарок.
  • расписка должна полностью писаться непосредственно получателем денег, независимо от его состояния, почерка, остроты зрения и других многочисленных обстоятельств;
  • старайтесь предоставлять для написания расписки свою ручку, так как известно множество случаев, когда такие бумаги писались исчезающими симпатическими чернилами;
  • следите за тем, чтобы указанная в расписке подпись покупателя была полностью идентична той, которая находится на главной странице его паспорта;
  • постарайтесь привлечь свидетелей, которые увидят, как покупатель получает расписку, и желательно поставят свои подписи в качестве подтверждения указанных в ней данных.
Рекомендуем прочесть:  Какие пособия может получить муж при рождении ребенка

Задаток при покупке квартиры (образец расписки)

Однако на практике задаток чаще всего передается значительно раньше, в момент заключения предварительного договора о покупке квартиры. Необходимо отметить, что инициаторами такой меры обеспечения в нашей стране стали риелторы, которые зачастую не имеют специального юридического образования, позволяющего им разбираться в правовых тонкостях, возникающих в сфере данных правоотношений. В своих действиях чаще всего они руководствуются опытом своих коллег или собственной интуицией, а не требованиями закона.

Поскольку задаток является обеспечением выполнения сделки для обеих сторон, принимавших участие в заключении договора, то в случае если он не будет выполнен, покупатель потеряет сумму задатка, а если от исполнения обязательств по договору откажется продавец, то ему необходимо будет вернуть покупателю задаток уже в два раза больше. Эта с одной стороны не сложная процедура на самом деле вызывает достаточно много вопросов с юридической точки зрения.

Расписка в получении задатка за квартиру при купли-продаже и образец

Помимо цены, прописываются также особенности оплаты квартиры. В ряде случаев может быть предусмотрен задаток за квартиру, который покупатель оплачивает продавцу до того, как будет заключена сделка. Задаток показывает намерение покупателя приобрести данную квартиру. Задаток представляет собой часть стоимости квартиры. Сумма задатка оговаривается сторонами сделки. При передачи денежного задатка продавцу покупатель может потребовать взамен предоставить документ, который подтвердит получение денег. Таким документом может стать акт приема-передачи денежных средств или расписка в получении задатка за квартиру. Образец расписки предлагаем скачать в данной статье внизу статьи.

При продаже квартиры стороны заключают договор купли-продажи, в которой отражают условия сделки, а также прописывают обязательства сторон. Для продавца обязательством является передать квартиру покупателю, для покупателя – оплатить ее. Цена квартиры является существенным условием договора купли-продажи квартиры (обязательным).

Правильная расписка в получении денег за квартиру

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!
Рекомендуем прочесть:  Для оплаты больничного нужен непрерывный трудовой стаж или общий

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег за квартиру

Мы с мужем живем отдельно.по закону еще в браке.собираемся продавать квартиру теперь покупатель должен написать заявление в банк после подписания договора о купле-продаже что просят со своего р/счета деньги перекинуть на счет заемщика т.к. на р/счет моего мужа.после этого банк снимает оттуда сумма задолженности в банке и оставшуюся сумму оставляют на его р/счете.после этого мы должны сами разделить сумму на 2части по 50%. я точно не уверега что он отдаст мне мою долю без проблем.хочу подстраховаться чтоб он написал либо расписку либо заявление в банк о том что он просит 50% от оставш.суммы перекинуть на мой счет.как можно будет оформить посоветуйте пожалуйста?

Здравствуйте, в этом случае требуется подписание соглашения о разделе имущества, которое по соглашению супругов может быть заверено нотариально. Расписка в данном случае может быть не признана надлежащей формой соглашения, так как необходимо подписание документа обеими сторонами.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

  • Правильное название: «Расписка о передачи задатка по договору от … числа».
  • Точная дата составления бумаги.
  • Полные паспортные данные представителей обеих сторон с пропиской, серией и номером документа, с указанием подразделения, которое его выдало.
  • Подтвердить текстом факт внесения задатка ( НЕ АВАНСА ИЛИ ЗАЛОГА!).
  • Сумма вложения: как прописью, так и цифрами.
  • Отсылка к заключаемому договору. Например, « … внесен задаток в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет оплаты по договору купли-продажи, который будет заключен 25 апреля 2038 года…»
  • Описание квартиры: площадь, адрес.
  • Подпись собственника жилья (обязательно как в паспорте).

Иногда бывает, что аванс выплачивается и по требованию того, кто хочет приобрести квартиру. В этом случае сумма является показателем серьёзных намерений на жилплощадь, получая эти деньги, продавец снимает квартиру с продажи и как бы закрепляет её за потенциальным будущим владельцем.

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

Задаток гарантирует исполнение обязательств не только Покупателем, но и Продавцом. Если сделка купли-продажи не состоялась по вине Покупателя, то он теряет сумму задатка, если же договор расторгнут по инициативе Продавца, то он должен возместить Покупателю задаток в удвоенном размере. Однако стоит учесть некоторые юридические детали.

Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязанности сторон вступают в силу после государственной регистрации, и задаток может применяться как обеспечительная мера только после нее же.