Материнский капитал как использовать на строительство дома своими силами

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.
  1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
  2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
  3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

  1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
    • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
    • разрешение на постройку;
    • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
    • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
    • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
  2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
    • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
    • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
  3. Дополнительно нужно приложить:
    • копии паспортов родителей;
    • копию свидетельства о браке или разводе.

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2019 году

Для получения первой половины суммы материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо представить засвидетельствованные в установленном законом порядке копии документов, выданных владельцу сертификата или его супругу:

Рекомендуем прочесть:  Снять с учета онлайн кассу в личном кабинете

Оставшийся материнский капитал можно использовать на продолжение строительство дома не ранее чем по прошествии шести месяцев со дня предыдущего направления первой половины средств материнского капитала после оформления владельцем сертификата отчетного документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству индивидуального жилого дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ в органе, уполномоченном на выдачу разрешения на строительство жилого дома.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

Еще недавно запрещалось использовать сертификат на возведение дома, не прибегая к помощи сторонних организаций. Раньше, одним из главных требований было обращение к подрядным организациям, что зачастую значительно увеличивало цену строительства и многие семьи отказывались от этого. Теперь же, использовать сертификат можно и тогда, когда вы планируете построить дом «своими силами».

В противном случае могут отклонить запрос. Если после проведенных подсчетов вы все же остановились на том, что хотите строить дом сами, то можно начинать собирать все необходимые бумаги и идти подавать заявление. Правда, нужно помнить, что деньги будут перечисляться в два этапа. Сначала половина суммы, а затем, спустя некоторое время, оставшаяся часть.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Вторую половину маткапитала можно будет получить через полгода по представлении акта местного управления строительства и архитектуры о том, что объект возведён либо реконструирован (зависит от того, на что выдавалось разрешение: на строительство или на реконструкцию).

Ещё один нежелательный случай: если разрешение выдавалось, когда в населённом пункте действовала одна учётная норма жилья, а акт пришлось получать, когда её увеличили. Это довольно маловероятная ситуация, но всё же, если такое произошло, следует указать, что закон, ухудшающий положение граждан, не должен иметь обратной силы.

Материнский капитал на строительство дома

  • копию устава, выданного кооперативом;
  • платежи об уже внесенных паевых взносах, указать сумму остаточной задолженности;
  • выписку из реестра, подтверждающую, что вы являетесь членом кооператива;
  • обязательство в письменном виде о том, что по завершении стройки дома процедура оформления квартиры в собственность будет обязательно проведена;

Цель государственной программы по выдаче материнского капитала – это улучшение демографической ситуации в стране, материальная стимуляция для создания семей и рождения детей. Государство, органы местного самоуправления, пенсионный фонд отслеживают выданные средства гражданам только на целевые нужды.

Рекомендуем прочесть:  Соглашение о расторжении контракта после срока действия

Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать

Как правило, это связано со смертью мамы, лишения её родительских прав, привлечение к уголовной ответственности за преступление в отношении собственного ребенка.Как только ребенку исполнится три года, то семья может воспользоваться средствами МСК и начать строительство индивидуального (частного) дома.

Земельный участок может быть оформлен на любого из родителей или супруга.
Важно! Если участок земли не оформлен соответствующим образом либо если его статус запрещает строительство жилья, то скорее всего, в выделении средств ПФ РФ откажет заявителю.Таким образом, сбор документов для получения денег из МСК надо начать с документов на землю под строительство.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

  1. Нужно оформить договор с банком о получении кредита именно на постройку частного дома.
  2. Уведомить банк, что вы намерены оплатить часть его посредством перечисления суммы со счета материнского капитала.
  3. Написать представителям пенсионного фонда заявление о переводе денежных средств капитала на расчетный счет банка.

Чтобы избежать дальнейших проблем, нужно как следует обдумать, и решить: обойдетесь вы без помощи строителей или нет? Этот шаг требует основательного подхода к поставленной перед вами задаче, потому что материализовать капитал возможно только на указанную в вашем заявлении цель, и изменить ее в дальнейшем нельзя ни при каких условиях.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

  • копию договора с банком;
  • справку об остатке задолженности;
  • копию ипотечного договора, если такой был;
  • свидетельство о праве собственности на дом;
  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • заверенное обязательство о выделении частей всем членам семьи.
  • Появление 2 и других российских несовершеннолетних граждан в семье с начала 2007 года и до конца 2019, это требование относится и к усыновленным детям.
  • Обязательным требованиям, и к детям, и к родителям – иметь российское гражданство сроком более 5 лет, это относится и к усыновленным детям.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Если на участке будет работать специальная строительная бригада, то помимо основных документов в Пенсионный фонд потребуется предоставить официально-составленный договор с подрядчиком. Фонд рассмотрит поданное заявление и приложенные к нему документы и решит вопрос о необходимости предоставления средств.

Все семьи, в которых с 2010 года было рождено по второму ребенку, имеют право на семейный капитал. Так, средства можно израсходовать на строительство дома собственными силами, ранее это было возможно лишь при оформлении договора с организацией, которая будет заниматься стройкой.