Кто должен ставить счетчики на воду если квартира не приватизирована

Кто должен ставить счетчики на воду если квартира не приватизирована

Отказ в предоставлении приборов учета и их монтаже, местные власти обосновывают пунктом 11, статьи 13. Где описывается право муниципалитета оказывать поддержку некоторым группам потребителей, за счет бюджетных средств. Основанием отказа является недостаток средств в бюджете региона.Такие действия местных властей неправомерны. Так как, в п. 11 речь идет о категориях потребителей нуждающихся в помощи. Тогда как, пункт 5 обязывает собственников жилья устанавливать КПУ. А, как известно, за содержание муниципального жилья отвечают местные власти.

Этот вопрос освещается сразу несколькими законами: ГК РФ, статья 676; ЖК РФ, статья 65; и ФЗ РФ № 261, статья 13, пункт 5. Несмотря на законы, действия владельцев муниципального жилья и квартиросъемщиков, в плане установки и обслуживания приборов учета ресурсов, до конца не урегулированы. В Федеральном законе четко обозначены лица ответственные за установку приборов учета, как индивидуальных, так и общественных или общедомовых. Это собственники помещений, являющиеся ими по праву коммерческого приобретения или ответственные за него от имени государства. В случае с жильем, принадлежащем муниципальным образованиям и предоставленным по социальному найму, возникают трения между представителями государства на местах и нанимателем.В Гражданском кодексе отмечается, что наймодатель обязан обеспечить «надлежащую эксплуатацию жилого дома» и «устройств для оказания коммунальных услуг». В Жилищном кодексе прямых указаний нет, но есть формулировка, обязывающая наймодателя выполнять «иные действия» предусмотренные в других законах РФ, касающиеся индивидуального жилья. Несмотря на это, доказать за чей счет устанавливаются счетчики воды в муниципальной квартире иногда не просто. Примечательно, что каждое региональное или областное образование имеет программу по сбережению ресурсов, и в ней отражают «целевые показатели энергетической эффективности в жилищном фонде». Естественно, эти показатели формируются, в основном, за счет учета коммерческого жилья. А для муниципальных помещений применяется положение об экономии финансов на энергоресурсы.Отказ в установке КПУ, может быть оправдан при регистрации жилья в ветхом или подлежащем сносу фонде. Подобные дома находятся на учете в муниципалитете, а информация о них находится в свободном доступе. Договор о найме жилья, в общем случае, регулируется Жилищным и Гражданским кодексом, но может иметь отличия в плане его содержания. В таком случае, необходимо изучить договор, чтобы точно знать – кто должен ставить счетчики на воду в муниципальной квартире. Если эти обязанности возложены на нанимателя, значит, он этим и должен заниматься.Стандартный договор, предполагает ответственность собственника помещения за установку и содержание приборов учета. В том же Федеральном законе № 261, есть положение о сроках установки приборов учета, все это делается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Но, в основном, этот срок относят к коммерческой установке счетчиков. Хотя, точного указания, в каких случаях это применяется, в законе нет.

Кто должен устанавливать счетчики на воду в приватизированной квартире

Устанавливать их жителей РФ обязывает соответствующий закон «Об энергосбережении», принятый 23.11.09. Он гласит, что до 2013 года каждый житель за свой счёт обязан поставить счётчики, менять которые необходимо каждые 4-5 лет опять же собственными силами. Если до этого времени они установлены не были, то они будут ставиться насильно, а их стоимость буде включена в услуги ЖКХ.

Увеличение тарифов на горячее и холодное водоснабжение в 2015 году говорит о том, что жителям России необходимо научиться экономить. В данной статье рассмотрим, обязательно ли ставить счетчики на воду в квартире в 2015 году. И насколько установка счетчика воды в квартире является выгодной.

Рекомендуем прочесть:  Если отпуск попадает на праздничный день как считать

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах. Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

Кто должен установить счётчик электроэнергии на квартиру

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

— до 1 июля 2012 года собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Установка счетчиков воды бесплатно: закон 2015

Многих граждан, которые не успели ранее установить счетчики, волнует вопрос: обязательно ли ставить счетчики воды в 2015 году? Для того чтобы разобраться в ситуации необходимо ознакомиться с несколькими законами РФ и постановлением об обязательной установке счетчиков на воду.

С целью оборудования всех жилых помещений на территории России в 2015 году, правительством было принято решение ввести постепенное увеличение тарифов на водоснабжение (правки в Постановление правительства от 23.05.2006 №306). Последнее нововведение касается лишь тех граждан, которые на сегодняшний день оплачивают услуги по нормативу. В 2015 году коэффициент увеличился на 10%, затем на 20%, в 2016 на 40 и 50%, в 2019 на 70%.

Кто должен ставить счетчики на воду если квартира не приватизирована

«Уважаемая редакция, помогите разобраться в данном вопросе.
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилых помещений.
Соответственно, если собственником помещения является муниципальное образование (когда квартира не приватизирована), то именно на него возложена обязанность обеспечить наличие счетчиков.
Как-то я обращалась в диспетчерскую службу города, на что мне сказали, что первый раз о таком слышат. Хотя закон один для всех».

От редакции: на вопрос читательницы мы попросили ответить специалиста отдела правового обеспечения Управления городского хозяйства администрации ОГО Ольгу Леонидовну Узингер:
— В соответствии с Федеральным законом о котором упоминает читатель, до 1 января 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также квартирными индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых: воды, природного газа, электрической энергии.
Жилищный кодекс РФ (ст.З0) также установил, что собственник помещения в многоквартирном доме несёт бремя расходов на содержание жилого помещения. В тех случаях, когда в соответствии с договором (социального или коммерческого найма, аренды) обязанности по содержанию жилого помещения возложены на нанимателя (арендатора), собственник остаётся ответственным за состояние жилого помещения и его соответствие нормам действующего законодательства.

Индивидуальные счетчики воды – права и обязанности потребителей

– Владельцы квартиры должны проводить регулярную проверку исправности состояния приборов. По сути – оплачивать услуги организаций, которые имеют лицензию на осуществление подобных осмотров. Частота необходимых проверок зависит от используемой модели и варьируется от года до трех-шести лет. Подобные данные в обязательном порядке указывают в паспортах приборов. Данные осмотра жильцы должны донести до управляющей компании.

Рекомендуем прочесть:  Проверить инн физического лица на сайте налоговой по инн бесплатно

– Жильцы могут сами назначать дату проверки правильности предоставляемых показаний. Но инициативу все равно должна проявить эксплуатирующая компания. По получении извещения о желании коммунальщиков провести проверку у жильцов есть семь дней для определения даты и времени, в которое могут быть приняты ревизоры. Сбор данных рекомендуется назначать на ближайшие десять дней, но норма не обязательна к исполнению. Уведомление может высылаться два раз подряд, в дальнейшем – коммунальная компания выписывает акт об отказе в предоставлении доступа для проверки и направляет соответствующее уведомление. Теперь у собственника есть еще 10 дней на то, чтобы согласиться пустить контролеров. Только после игнорирования этого этапа дело может быть передано в суд.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

  1. Собственники приватизированных квартир за свой счёт оплачивают замену счётчиков, которые расположены внутри жилых помещений.
  2. Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир. В соответствии с регламентом действующего законодательства, владельцы городской недвижимости имеют право самостоятельно выбирать время для технического обслуживания счётчиков электрической энергии.

За чей счет меняют счетчики на воду в квартире

Ну разумеется за ваш счет. Все, что находится после вентиля, перекрывающего воду от стояка, все это ваше. Вся гребенка находится в вашей квартире, значит обслуживать, ремонтировать, менять счетчики и т.д. обязаны вы. С приватизированной квартирой все ясно — раз ты хозяин, то все, что внутри твоих хором — твое и весь ремонт, замена и т.д. тоже твоя проблема. И в квартире не приватизированной практически то же самое, потому как, согласно ст. 67 Жилищного кодекса:

Еслм квартира муниципальная , то счётчики на воду обязан ставить хозяин помещения, то есть- муниципалитет. Другое дело , что у них никогда нет на это денег- поэтому нужно договариваться с управлением ЖКХ вашего города, что вы поставите счетчики- а они вам оплатят расходы по их покупке и установке..или требовать свои деньги в судебном порядке.

Обязательно ли ставить счетчики на воду в 2019-2019 году и как это правильно сделать

Собственников квартир, где не установлены эти приборы условно можно разделить на две категории — на тех, кто никогда об этом не задумывался и на граждан, которые и рады бы установить, но не могут выделить на это средства. Наверняка есть и третья категория граждан, которые не хотят устанавливать их сознательно.

В 2019 году, как и прежде, действующее законодательство накладывает на граждан обязанности иметь счетчики на воду в собственном жилье. Для ускорения процесса перехода населения на счетчики, правительство приняло решение в 2015 году о введение санкций в виде 10 процентного повышения тарифа на воду с постепенным повышением до 60 процентов при отказе граждан от установки счетчика на протяжении полутора лет после вступления закона в силу с 1 января 2015 года. В 2019 году граждане без счетчиков платят на 50 % больше!