Что лучше в украине завещание или дарственная

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

  • число и место составления;
  • имя, фамилия и отчество дарителя и получателя дара;
  • паспортные данные дарителя;
  • суть составленного документа;
  • объем имущества в дар;
  • если это недвижимость, то должны быть указания на оплату ремонта и коммунальных платежей дарителем.

К примеру, если собственник захочет продать свою долю квартиры, а другие собственники имущества будут чинить ему препятствия, то договор дарения избавит его от возможных проблем, так как правило приобретения имущества долевыми собственниками не распространяется на сделку о дарении.

Что лучше в украине завещание или дарственная

Порядок наследования по завещанию состоит из нескольких пунктов. Завещание имеет лишь личный характер, и распорядится имуществом на случай смерти можно только путем его завещания. Завещание является односторонней сделкой. Состав завещания считается действительным, только если завещатель на момент составления данного документа был полностью дееспособен. Наследование квартиры (дома и так далее) не может осуществляться через представителя, так как завещание должно быть от одной особы. В обязательном порядке завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено у нотариуса. В случае отсутствия выполнения данных требований документ считается недействительным. Но есть предусмотренные законом случаи, в которых порядок может быть изменен. Исключением является составление завещающего договора в простой форме в случае угрозы жизни завещающему лицу или же в ситуации чрезвычайных обстоятельств, когда нет возможности следовать установленному порядку наследования. Завещание будет считаться действительным и без печати и подписи нотариуса, но только если оно было написано в простой форме, собственноручно и в присутствии как минимум двух свидетелей. Также должны стоять дата и подпись.

Получение имущества через дарственную или завещание, скорее всего, существенно упростит задачу раздела имущества между родственниками и предотвратит ссоры и споры по этому поводу. Составив завещание, Вы будете уверены, что после смерти имущество достанется определенным родственникам. При оформлении договора дарения следует вписывать оговорку, что даритель имеет право некоторое время еще пользоваться имуществом (например, до смерти). Таким образом Вы обеспечите свою защиту от недобросовестных новых собственников и уменьшите риск остаться без крыши над головой.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Завещание составляется в форме письменного документа. Перечень условий, которые можно включить в данный документ, позволяет не только решить судьбу своего имущества, в том числе и будущего, после смерти, но и предусмотреть обязанности для предполагаемых получателей имущества (завещательное возложение).

Для этого стороны договора должны обратиться в территориальный орган Росреестра или МФЦ с соответствующим заявлением. Стороны могут действовать через представителей по нотариально удостоверенным доверенностям, тогда как завещание может быть совершено только лично.

Что лучше оформить — дарственную или завещание

Каждый человек имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Собственник должен самолично принимать решение о дальнейшей судьбе ценного имущества, от его желания зависит выбор приемника. Оценив все за и против, необходимо принять правильное решение, каким юридическим способом передать право собственности. Возникает закономерный вопрос: что лучше — дарственная или завещание? Каждый из оформленных документов имеет свои нюансы, преимущества и недостатки касательно той или иной ситуации. Решение принимается индивидуально, все зависит от того, какую цель вы преследуете. Прежде чем понять, завещание или дарственная — что лучше в Украине, необходимо заранее ознакомится со всеми аспектами.

  1. Право наследования по закону. Оформляя дарственную, исключается возможность наследования этого имущества другими наследниками. Остальные наследники могут обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в частной ситуации и расскажет о шансах признания такого договора недействительным.
Рекомендуем прочесть:  При поступлении на работу работник обязан пройти

Что лучше: дарственная на квартиру или завещание

Кроме того, необходимо отметить еще один нюанс. Если человек на момент составления завещания числился на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере, его преемники и те лица, которые не попали в список, могут оспорить изъявленные им желания в суде. И в том случае, если завещание будет признано недействительным, его юридическая сила прекращает свое действие. И имеющееся в собственности у наследодателя имущество будет разделено в равных долях между законными наследниками.

Законом предусматривается 8 ступеней наследников. В том случае, если наследников первой категории (указаны выше) нет, то право получить наследство переходит к людям, находящимся во второй категории, и т.д. Кроме того, вполне вероятна такая ситуация, когда внезапно объявляются родственники, о которых умерший даже и не знал, но они все равно имеют право на получение наследства.

Основные отличия между договором дарения и завещанием на Украине

Для того чтобы определится с методом передачи наследства, взвесить все плюсы и минусы, выделим основные отличия между дарственной и завещанием.
Во-первых, договор дарения вступает в силу при жизни дарителя, а завещание только после его смерти. Таким образом, завещатель как был собственником своих имущественных прав, так им и остается, а даритель теряет право распоряжения предметом договора.
Во-вторых, для того чтобы составить завещание, нужно личное присутствие завещателя, а дарственную можно составить с помощью доверенного лица.
В-третьих, договор дарения заключается в двухстороннем порядке в присутствии одаряемого, а последняя воля составляется и без уведомления будущих наследников.
В-четвертых, после вступления в силу дарственной одаряемое лицо сразу приступает к государственной регистрации имущества, а при завещании — через 6 месяцев со дня открытия наследства.
В-пятых, завещатель может сколько угодно раз переписывать завещание, изменять, лишать права наследства, а даритель таких возможностей не имеет. Можно, конечно, расторгнуть договор дарения, но только в течение года при определенных обстоятельствах и процедуре.
В-шестых, последняя воля наследодателя может оспариваться в суде заинтересованными в наследстве лицами. В случае правильного оформления дарственная не оспаривается.

Акт дарения составляется, как правило, в письменной форме (статья 719 Гражданского кодекса Украины) и по взаимному согласию участников. Предмет договора — движимое и недвижимое имущество, в том числе деньги и ценные бумаги. Дарственная от имени дарителя может заключаться через представителя. Участниками дарственной на Украине могут быть дееспособные физические лица, юридические лица, государство Украина и другие участники гражданских отношений, предусмотренных гражданским кодексом Украины.
Если дарителю известно о недостатках будущего дара, которые могут причинить какой-либо вред одаряемому лицу или его родственникам, близким, имуществу, он обязан об этом ему сообщить. Право собственности на предмет договора возникает с момента его принятия одаряемым лицом.
Договор дарения может определять обязанность дарителя передавать имущество в будущем одаряемому лицу в определенное время или в случае наступления отлагательного обстоятельства. Согласно такому договору одаряемый имеет право требовать от дарителя передачу дара или возмещение его стоимости.
Договор дарения прекращается в случае смерти дарителя или одаряемого до наступления срока или отлагательного обстоятельства. Если после заключения договора имущественное положение дарителя существенно ухудшилось, он вправе отказаться от передачи дара в будущем.
Договор дарения может обязать одаряемого совершить определенное действие имущественного характера или воздержаться от его совершения в пользу третьего лица (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, платить денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.). Даритель может требовать от приемника дара исполнения этих обязанностей, а в случае его смерти или признания недееспособным такое право имеет лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.
Если одаряемый не выполнил свои обязательства перед третьим лицом, даритель может разорвать договор дарения и потребовать возвращения дара или возмещения его собственности.
Дарственная может быть аннулирована в течение одного года по требованию дарителя или его наследников, если приемник дара:

Рекомендуем прочесть:  Список документов для нотариуса при вступлении в наследство

Что лучше в украине завещание или дарственная

Наследование квартиры по завещанию, в первую очередь имеет плюсы для самого наследодателя: процесс оформления не обременителен; наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни; наследование квартиры по завещанию не окончательно, документ можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее. Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Еще один интересный ход – можно подарить не всё, а лишь долю Вашего имущества. Или подарить часть земельного участка, а при этом еще и выделить его в отдельный самостоятельный земельный участок (если метраж позволяет). А можно подарить с оговоркой (чтобы все вернулось Вам обратно). Если же оформляется наследование квартиры по завещанию, то нужно помнить, что она или другое имущество может быть включено в раздел при разводе или других ситуациях.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

После заверения нотариусом завещания (за это взимается небольшая плата), документ регистрируется в единой базе нотариата. Это позволяет наследникам после смерти завещателя легко выяснить, составлялось ли им завещание, независимо от того, в какой именно конторе и в каком населенном пункте произошла регистрация документа.

По сравнению с дарственной, завещание очень часто оспаривают в суде. Основанием для предъявления исковых требований могут стать права на обязательную долю тех лиц, которых наследодатель не упомянул в документе, а также сомнения в том, что завещание было составлено дееспособным лицом, без постороннего давления.

Дарение или завещание — что выбрать

При этом, не допускается дарение с условием совершения одаряемым каких-либо действий в пользу дарителя. Это уже будет не договор дарения. Поэтому нужно знать: при заключении договора дарения у одаряемого не возникает никаких обязательств по отношению к дарителю, он не обязан его содержать, помогать деньгами или по хозяйству. Мы делаем акцент на этом потому, что часто сталкиваемся с ситуациями, когда пенсионеры дарят кому-то свое жилье, купившись на лживые обещания материальной помощи.
Объект дарения переходит из собственности дарителя в собственность одаряемого безвозмездно (бесплатно), и безусловно.

Чем отличается от дарения завещание? Завещание – это односторонняя сделка. Завещатель имеет право завещать любому лицу (наследнику) имущество, находящееся в его собственности. При этом согласия и присутствия наследника при составлении завещания не требуется.

Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру

Порой в жизни приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно определиться: стоит ли оформить дарственную, или же завещание. В таких случаях нужно знать некоторые существенные отличия между этими двумя документами, а также разобраться и понять, какие есть плюсы и минусы.

Тем более в России при оформлении договора дарения квартиры, дома, комнаты или доли в праве собственности существует налог, который для близких родственников (супруги, дети, братья и сестры, родители) сопровождается системой льгот. Для остальных дальних родственников или чужих людей налог составит около 13%.