При разводе как делится квартира в долевой собственности

Надежная правовая поддержка юристов

Профессионализм и опыт наших юристов подтверждается положительными отзывами клиентов, но лучшая рекомендация для юриста – это конечно успешно завершенные дела. О самых значительных и сложных из них можно узнать на странице нашего сайта: Судебная практика.

На сегодняшний день в юридическом агентстве «БашЮрЗащита» работают адвокаты и юристы – специализирующиеся на вопросах недвижимости, трудовом и жилищном праве, а также в спорах по исполнению договоров строительного подряда и поставки, и имеющие огромный опыт правового обслуживания организаций и физических лиц в различных сферах гражданского и арбитражного права, наши юристы и адвокаты оказывают юридические услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Консультация юриста по вопросам деления квартиры при разводе

Мной с мужем в браке была приобретена квартира , оформлена в долевую собственность на меня -1/4, мужа 1/4, дочь – 1/4 и мою маму 1/4 . квартира в собственности более трех лет. Сейчас я хочу продать свою часть ¼ квартиры свой матери , с официального согласия мужа. Вопросы: 1.Через какое время после сделки моя мать сможет подарить моей дочери (своей внучке), купленную у меня ¼ часть моей квартиры. 2.При разводе с мужем, будет ли делиться между нами , оставшаяся его ¼ часть квартиры, если да, то каким образом она может поделиться , при условии что квартира трехкомнатная общая площадь 60 кв.м, жилая площадь 36 кв.м. Возможен ли вариант раздела без права проживания?

Сейчас продаю квартиру и покупаю новую, муж дал согласие и на продажу и на покупку нотариально, но и в старой квартире и в новой я собственник мой несовершеннолетний ребенок от первого брака в доле 2/3, с новым мужем и ребенком проживаем в Курганской области, недвижимости находятся в г. Челябинске, намерена вернуться в новое жилье с ребенком и подать на развод, так как муж не хочет туда переезжать, в Челябинске он нигде из моих квартир не был и не будет прописан, как сделать так, что бы в будущем он не претендовал на свою долю от моей и что бы в будущем если я захочу продать квартиру мне не пришлось его искать и просить дать согласие. А так же я слышала, что срок 3 года не распространяется на раздел имущества, что делать как поступить и не оступиться в жизни?

Рекомендуем прочесть:  Можно ли за жену получить посылку на почте

Развод с детьми как делится квартира в долевой собственности ипотека

Не понятно как все таки приобреталась квартира.
Если вы ее приватизировали -то она принадлежит в тех долях, в которых приватизирована и эти доли не делятся.
Если вы купили квартиру -то важно — в браке или ДО заключения брака.
Если вы при приватизации получили долю в данной квартире, а другую долю выкупали, то важно так же когда была заключена сделка покупки — до брака или в браке.
Для, купленная в браке будет делится пополам. жена может ее вам продать. ( естественно она так же обязана заплатить половину кредита)
Если доля купленная до брака — она принадлежит лично вам. Тогда жена имеет право на половину суммы, выплаченную за кредит в браке.
ребенок будет иметь право на долю в квартире, если при покупке или приватизации ему была выделена доля в договоре.
Сама по себе прописка права на долю в квартире не дает.

Ст. 34 семейного кодекса и ст. 256 гк — нажитое в браке имущество считается совместным и делится пополам, если договорами не установлено иное.
В соответствии с законом «О приватизации» сын имеет право на имущество, если квартира была приватизирована когда он уже был рожден. Так же могут быть права в связи с совместной покупкой в долевую собственность. И в том, и в другом случае ему причитается 1/3 квартиры. Замечу, что доля не означает право на выдел какой-то части в натуре, т. к. недвижимое имущество является неделимым. По факту ОДНИМ собственником квартиры являются все дольщики вместе взятые.
каковы права на дачу? она оформлялась в собственность до брака или во время? Вообще все чертовски размыто. Уточняйте вопрос. Больше конкретики: кто, когда, на каких основаниях и т. п.

Развод ипотека дети

Недвижимость приобретена в общую долевую собственность наверное всех членов семьи (надо было указать как на самом деле было) . То каждый из членов семьи имеет в этой недвижимости свою долю в праве. А если не все члены семьи, а в доле только супруга, то и без раздела имущества она и так имеет право в этой недвижимости. В случае, если что-то с Вами случится (смерть) и с Вами проживал Ваш иждивенец — ребенок, то он в любом случае имеет право на наследство доли в недвижимости. В противном случае он имеет право на наследство по закону. И при чем тут всю жизнь работать на жену с ребенком? Если ипотека уплачена, то это произошло в момент Вашей совместной жизни — это Ваше совместно нажитое имущество.

Рекомендуем прочесть:  Как получить бесплатно земельный участок под строительство дома бесплатно

Ипотеку кто бы не брал, но в браке чслится пополам.
Суд при разводе рассматривает только причины развод и вопрос об алимнтах ( если Вы на них подаёте. А подавать нужно обязательно. Отказаться потом легче, чем наново требовать потом) ,
Следующая стадия- размен имущенства. Это тоже решается через суд. Заявляете всё имущество ( кажется, нужна опись юристами, что ли) и в т. ч. квартиру.
В заявлении пишете, что хотите на себя ипотеку оформить. Лучше решить с мужем полюбовно, предложив отказаться от алиментов полностью или на столько-то лет взамен за кквартиру.
Еслди не захочет, то в заявлении должны указать, что имеющаяся квартира неделимая ( а как можно поделить одну комнату на 2 фактически семьи?) , а у Вас ребёнок, с которым снять квартиру значительно труднее.
Желательно, чьлбы Вы представили доказательства того, что Вам больше негде жить, кроме как в этой квартире. Т. е. родители в другом городе или в плохих отношениях и т. п.
Доводы, что у мужа есть родители с квартирой- несерьёзны и не принимаются, как правило.
Я была в похожей ситуации когда-то. Правда, тогда квартира была государственная, а мой свёкор выскокопоставленное лицо.
Но я выиграла всё равно.
Не советую на суде говорить гадостей о муже. ( Судьи этого не любят, да и сами в большинстве случаев- мужчины) . Сказать, что все претензии есть в заявлении и что Вам не хотелось бы повторяться и добавлять. Но брак на самом деле давно ( сказать, сколько) уже только числится на бумаге. Просто нужно это оформить юридически.