Кадастровый паспорт на квартиру срок действия для продажи 2019

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже

  • содержит графический план объекта недвижимости;
  • иногда в качестве приложения есть экспликация – то есть, схема расположения квартиры на этаже;
  • цена изготовления – 200 рублей;
  • заказать и получить можно в МФЦ или в территориальной Кадастровой Палате;
  • документ будет готов в течение 3 – 5 суток с момента заказа.
  • госрегистрация квартиры в реестре сделок с недвижимостью;
  • приватизация (оформление в собственность);
  • купля-продажа, мена, дарение;
  • оформление ипотеки;
  • капитальный ремонт, перепланировка;
  • судебные споры и разбирательства касаемо недвижимости;
  • оформление субсидий.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры

Юрист поможет проверить чистоту квартиры, ее собственников, а также законность оснований, на который они владеют тем или иным объектом недвижимости. Также юристы помогут составить грамотный договор и сопроводить непосредственно сделку. Обратившись за помощью к специалистам, вам гарантирована стопроцентная правовая защита и предотвращение возможных негативных последствий.

Заключение сделки купли-продажи квартиры – это еще более ответственный шаг. Ведь здесь очень важно, чтобы было все законно и юридически правильно. Поэтому лучше по всем вопросам, касающимся купли-продажи квартир обращаться к квалифицированным специалистам, которые постоянно работают с этим, к опытным юристам.

Какой срок действия кадастрового паспорта на земельный участок при его продаже

Его следует получать к моменту проведения регистрации. Допустим, если регистрационные действия намечаются на 10 число месяца, то выписку желательно получить не позднее 5 числа текущего месяца. Для исполнительных органов важное значение имеет актуальность информации.

Такие справки будут иметь юридическую силу в течение одного года. При этом в расчет будет браться не календарный год. Если они получены, к примеру, в декабре 2019 года, то 1-го января 2019 года они автоматически станут не легитимными. Гражданин имеет право обращаться с запросом неограниченное количество раз.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру: как он выглядит, стоимость, как и где оформить, документы

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости. Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

  1. Оформление права владения на новостройку.
  2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
  6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).
Рекомендуем прочесть:  Можно ли уйти в декретный отпуск раньше 30 недель

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

Технический план выдается в виде бумажного документа и диска к нему с файлами и электронной подписью составившего план инженера. Имея на руках указанный план и правоустанавливающие документы следует обратиться в регистрирующий орган за постановкой на учет квартиры и выдачей кадастрового паспорта. Процедура получения паспорта состоит из тех же этапов, что и описанная выше.

Размер госпошлины определяется Налоговым кодексом и составляет в настоящее время 200 рублей для физических лиц (граждан) и 600 рублей – для организаций. Реквизиты для ее оплаты можно узнать на сайте Росреестра. Внести госпошлину можно в любом банке, комиссия за ее внесение не взимается.

Кадастровый паспорт на квартиру срок действия для продажи 2019

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

При этом если последний действует как ИП или представитель юрлица, иск нужно подать в арбитражный суд, если как частник — в суд общей юрисдикции. Отделение выбирается по месту прописки заявителя, нахождения ОН или органа Росреестра, который отказал в учете.

Где взять и как оформить кадастровый паспорт на квартиру

  • продажа, покупка, обмен недвижимости;
  • после осуществления перепланировки квартиры;
  • при принудительном выселении жильца;
  • для приобретения жилплощади на условиях долевого строительства;
  • при оформлении кредита, залогом которого является квартира;
  • для оформления страховки на недвижимость;
  • при получении наследства;
  • для подписания договора аренды;
  • во время передачи квартиры в качестве вклада в уставной капитал фирмы;
  • при осуществлении процедуры банкротства.
  • адрес, по которому находится недвижимость;
  • дату строительства здания;
  • количество этажей дома;
  • количество комнат в указанной квартире;
  • техническая характеристика квартиры;
  • наличие канализации;
  • дата проведения капитального ремонта здания;
  • другие важные сведения.
Рекомендуем прочесть:  Права просрочены на 10 лет что делать

Документы для продажи квартиры

Срок действия паспорта законодательством не предусмотрен. Если специалист Бюро технической инвентаризации заметит самовольную перепланировку, кадастровый паспорт вы можете и не получить. Есть два выхода: возвратить все в прежнее состояние либо узаконить перепланировку.

Что уж говорить об обычных гражданах. Для них — это самая настоящая шарада. А ведь в этом деле компетентность в таких вопросах просто жизненно необходима, так как правильная подготовка документов — не только залог правильного текста соглашения, но и удачной сделки.

Срок действия кадастрового паспорта(2019г)

  • Паспорт владельца квартиры.
  • Квитанцию, подтверждающую оплату государственного налога. Примечательно то, что юридическому лицу придется заплатить сумму в три раза большую, чем физическому. Оформление через интернет-ресурс будет стоить меньше (по последним данным, сумма была равна 150 и 300 для физических и юридических лиц соответственно).
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  • В случаях с регистрацией перепланировки нужно предоставить документы, в которых есть разрешение на процедуру, и те, что могут подтвердить факт проделанных работ.
  • Заявление от владельца.
  • Доверенность (если оформлением занимается не собственник). Государственная структура обязуется проверить предоставленный пакет документов и принять решение. Также они должны уведомить хозяина помещения о дате прихода технического сотрудника, который проведет все необходимые процедуры.

Далее, необходимо заполнить все поля и анкеты и оплатить налог в казну. Главное преимущество онлайн-заказа кадастрового паспорта в том, что заявителю не нужно идти в банк и стоять в очередях, а можно просто произвести платеж, использовав одну из банковских карт, которую предложит система.