Срок исковой давности по договору купли продажи товара

Сроки исковой давности по договору розничной купли продажи

ГК РФ) юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством являлось выяснение вопроса о действительной воле сторон, совершающих сделку, с учетом цели договора и его правовых последствий. Как следует из материалов дела, договор купли-продажи спорной квартиры от 23 февраля 2013 года подписан Ивановой Т.В, действующей по нотариально удостоверенной доверенности от имени Коноплевой Л.Н, а также Шабановой О.С. При этом, доверенность от имени Костылевой Н.А. была оформлена нотариально, выдана 16 февраля 2013 года, на продажу за цену и на условиях по усмотрению Ивановой Т.В. спорной квартиры. Доказательств тому, что таковая доверенность Костылевой Н.А. на имя Ивановой Т.В. не выдавалась, материалы дела не содержат. Следовательно, Костылева Н.А. имела намерение подать спорную квартиру. Более того, супругом Костылевой Н.А. — Костылевым Ю.Л, 01 июля 2012 г.

Оно содержит ряд критериев, совокупность которых позволяет отграничить розничную куплю-продажу от других разновидностей купли-продажи: характеристика продавца как стороны договора, предмета его деятельности и товара, подлежащего передаче по договору. В качестве продавца по договору розничной купли-продажи выступает юридическое лицо или гражданин, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

В то же время, если срок исковой давности пострадавшей стороной пропущен, то существует возможность его восстановить. Суд вправе так поступить, если посчитает, что причины для пропуска срока были уважительные, например, тяжелая болезнь истца (Откроется в новой вкладке.»>ст. 205 ГК РФ).

Перерыв срока исковой давности возникает, когда ответчик признает свой долг (ответственность по иску), и начинает совершать соответствующие действия. Если он эти действия не закончил, и судебная тяжба разгорелась с новой силой, то течение срока исковой давности начинается заново.

Исковая давность сделок с недвижимостью

Из этого следует важное правило: достаточно знать дату покупки квартиры продавцом, чтобы отсчитать трехлетний срок исковой давности. То есть не придется доказывать, знало или должно было знать лицо о нарушении своего права заключением такого договора срок начинает течь с даты регистрации договора.

Но как это сделать, ведь законодатель не дал покупателю инструментов для получения документов по предыдущим собственникам (договоры купли-продажи, выписки из Домовой книги)? Поэтому, если несколько сделок произошло в течение трех последних лет, то покупатель в состоянии реально проверить лишь последнюю сделку — по остальным придется действовать неофициальными методами. Из этого и рождается рекомендация покупать только те квартиры, по которым продавец является собственником более трех лет.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Этот период необходим для того, чтобы одна из сторон сделки успела подать судебный иск на нарушителя. Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует эти нормативно-правовые отношения. Изменить время этого периода невозможно. Законодательно закреплены две разновидности данного периода – общий и специальный. Общий применяется, как правило, в судебных спорах по договорам купли-продажи, его длительность — 3 года. Специальный же не ограничивается 3-летним периодом. Специальный срок исковой давности по сделкам с недвижимостью требуется при решении вопросов, возникающих после их признания недействительными.

  • 3 месяца (если нарушается право преимущественной покупки).
  • Полгода (если иск оформляется чекодателями).
  • Год (если иск связан с грузоперевозками).
  • 2 года (если иск касается некачественно выполненной работы).
  • 5 лет (если покупатель выявил существенные недостатки строительной фирмы).

Как посчитать срок исковой давности, если договор поставки утрачен? (Весницкая Е

Итак, в соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых определен, исковая давность начинает течь по окончании срока исполнения. В каком именно документе он должен быть закреплен, в законе не уточнено. Очевидно, что в первую очередь таким документом является договор, который представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).
Условия договора определяются по усмотрению сторон (за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами). Если договором какие-либо условия не установлены его сторонами или диспозитивной нормой (то есть нормой, которая применяется постольку, поскольку из договора не следует иное), эти условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон (ст. 421 ГК РФ).
Договор считается заключенным, если между его сторонами (в требуемой в соответствующих случаях форме) достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Исходя из положений ст. 432 ГК РФ таковыми являются:
— условия о предмете договора;
— условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
— условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как следует из положений гл. 30 «Купля-продажа» ГК РФ, условие о сроке расчетов между покупателем и продавцом за поставленный товар существенным не является. В ч. 1 ст. 454 ГК РФ лишь сказано, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а последняя обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу норм ст. ст. 486 и 487 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи его продавцом, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором установлена обязанность покупателя рассчитаться за товар на условиях предварительной оплаты, то покупатель должен сделать это в срок, указанный в договоре, а если таковой не предусмотрен — в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ.
Аналогичные правила оплаты товаров, реализуемых на основании договора поставки (он является разновидностью договора купли-продажи), закреплены в ст. 516 ГК РФ. Здесь сказано, что покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором. Если соглашением сторон правила расчетов не определены, то последние осуществляются платежными поручениями (то есть посредством безналичной оплаты).
Как видим, для заключения договора купли-продажи (договора поставки) условие о сроке оплаты покупателем приобретенного товара не является обязательным. Но если оно в договоре все же установлено, последний должен исполнить свое обязательство надлежащим образом, то есть в соответствии с его условиями (ст. 309 ГК РФ).
Нормы о сроке исполнения обязательства закреплены в ст. 314 ГК РФ. В ней отмечено: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть выполнено, то обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В противном случае, равно как и в ситуации, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении (если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства).
Из приведенных норм гражданского законодательства очевидно, что договор не является тем единственным документом, на основании которого можно установить дату, когда начинается отсчет срока исковой давности для судебной защиты прав продавца на получение оплаты отгруженных им товаров в адрес покупателя. Безусловно, если в заключенном договоре прописаны порядок и сроки расчетов и данный договор имеется, то это в значительной мере облегчит продавцу исчисление названного срока и списание безнадежных долгов в целях налогообложения прибыли. В противном случае не исключены претензии со стороны контролирующих органов, что подтверждает арбитражная практика.

Рекомендуем прочесть:  Возврат налога пенсионеру за покупку квартиры

Закон не запрещает должнику неоднократно признавать свой долг перед кредитором, обещая его погасить. И при каждом таком признании трехлетний срок на судебную защиту нарушенного права начинает течь заново. Чтобы процесс взыскания задолженности с нерадивого контрагента не затянулся до бесконечности, законодатель ограничил его десятью годами, которые отсчитываются с момента возникновения обязательства.

Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 17 февраля 2015 г

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Списание кредиторской задолженности по договору купли-продажи по сроку давности

Списание кредиторской задолженности с истекшим сроком давности осуществляется по результатам проведенной инвентаризации и на основании письменного обоснования (пояснительная или служебная записка) и соответствующего приказа руководителя о списании (п.78 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, утв. Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н).

Сама сумма списываемой кредиторской задолженности признается прочим доходом организации в том отчетном периоде, когда истек срок исковой давности, проведена инвентаризация и оформлено решение о списании (п.п. 4, 7,16 ПБУ 9/99 «Доходы организации», п.78 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности).

Срок исковой давности по договору поставки

По договору покупатель должен оплатить поставщику аванс в размере 50% от цены товара. 10 декабря 2014 года свою обязанность покупатель выполнил в полном объеме, а поставщик товар в оговоренные сроки не поставил, и аванс не возвращает. В договоре сроки возврата аванса не предусмотрены. Покупатель обратился к поставщику 15 января 2015 года с требованием вернуть аванс.

  • признание претензии о возврате денежных средств;
  • внесение изменений в договор уполномоченным лицом, которое свидетельствует о признании должником наличия задолженности;
  • просьба должника о внесении изменений в договор, свидетельствующая о признании им долга (например, рассрочка или отсрочка платежа);
  • акт сверки расчетов, подписанный уполномоченным лицом должника.
Рекомендуем прочесть:  Как снять счетчик воды не повредив пломбу

Верховный Суд РФ об исковой давности

Во всех перечисленных случаях установлен укороченный срок давности. Но встречается и обратная ситуация. Например, в случае обнаружения существенных недостатков товара, на который не установлен срок службы, исковая давность составляет десять лет (п. 6 ст. 19 ­Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»). В любом случае, согласно п. 2 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок ­установлен.

  • по делам о привлечении к налоговой ответственности предусмотрен административный порядок – ст. 101.2 НК РФ;
  • по договору морской перевозки груза предусмотрен претензионный порядок (п. 2 ст. 407 Кодекса торгового мореплавания РФ);
  • подача жалоб и предъявление претензий при оказании услуг связи предусмотрены ст. 55 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи»;
  • в соответствии с п. 1 ст. 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № ­40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» до предъявления иска потерпевший обязан направить страховщику заявление с требованием о ­страховой выплате или прямом возмещении убытков;
  • пункт 1 ст. 12 Федерального закона от 30.06.2003 № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» предусматривает обязанность клиента до обращения в суд предъявить претензию ­экспедитору и т.д.

Срок исковой давности по оплаты по договору купли продажи недвижимости

Обе ответили, что » определить=»» не=»» представляется=»» возможным».=»» после=»» этого=»» суд=»» решил,=»» что=»» раз=»» ж.=»» была=»» признана=»» недееспособной=»» за=»» пределами=»» своего=»» срока=»» исковой=»» давности,=»» следовательно,=»» она=»» пропустила=»» свой=»» годичный=»» срок=»» и=»» отказал=»» в=»» alt=»Срок исковой давности по оплаты по договору купли продажи недвижимости»>

Срок исковой давности отсчитывать от даты подачи заявления о расторжении и для каких Договоров срок исковой давности уже пропущен?? Согласно статье 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.